ザ・レーベン上杉三丁目

  • 宮城県仙台市青葉区上杉三丁目

  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩10分

  • 2022年築 / 10階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

39.5
割高

推定相場価格より11.1%割高

販価
6,800万円
88.9万円/㎡
相場
6,123万円
80.0万円/㎡
4,187
5,478
6,768
8,059
AI査定結果
推定相場価格
6,123万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,478万円〜6,768万円
71.6万円/㎡〜88.4万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ザ・レーベン上杉三丁目
6,800万円（88.9万円/㎡）/ 6階 / 76.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は85.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/306,800万円88.9万円6階 76.53㎡ 3LDK南
2025/10/285,280万円81.2万円7階 65㎡ 3LDK南
2025/10/176,700万円87.5万円6階 76.53㎡ 3LDK南
2025/08/295,400万円83.1万円7階 65㎡ 3LDK南
2025/08/025,550万円85.4万円7階 65㎡ 3LDK南
2025/06/025,600万円86.2万円7階 65㎡ 3LDK南
2025/05/305,700万円87.7万円7階 65㎡ 3LDK南
2025/05/115,750万円88.5万円7階 65㎡ 3LDK南
2025/04/135,800万円89.2万円7階 65㎡ 3LDK南
2025/04/045,090万円78.9万円7階 64.54㎡ 3LDK西
2025/02/245,880万円90.5万円7階 65㎡ 3LDK南
2024/11/086,980万円91.2万円6階 76.53㎡ 3LDK南
2024/09/275,250万円81.3万円7階 64.54㎡ 3LDK西
2024/07/065,380万円83.4万円7階 64.54㎡ 3LDK西
2024/05/176,180万円80.8万円6階 76.53㎡ 3LDK南
2024/05/175,480万円84.9万円7階 64.54㎡ 3LDK西
2024/02/196,280万円82.1万円9階 76.53㎡ 3LDK南
2024/02/195,390万円83.5万円7階 64.54㎡ 3LDK西
2023/07/306,780万円88.6万円9階 76.53㎡ 3LDK南
2023/07/295,490万円85.1万円7階 64.54㎡ 3LDK西
2023/06/195,580万円86.5万円7階 64.54㎡ 3LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ザ・レーベン上杉三丁目
仙台市青葉区上杉三丁目
北四番丁駅10分 6,800万円88.9万円76.53㎡3LDK6階 / 10階建 南2022年53戸RC
2025/06/26ノブレス北仙台
仙台市青葉区通町二丁目
北仙台駅5分 5,280万円68.1万円77.52㎡3LDK10階 / 14階建 南2020年50戸RC
2025/11/22プレミスト広瀬町
仙台市青葉区広瀬町
北四番丁駅15分 5,450万円71.8万円75.89㎡3LDK4階 / 13階建 南2017年59戸RC
2025/11/18プラウドタワー仙台勾当台通
仙台市青葉区堤通雨宮町
北四番丁駅6分 4,790万円75.5万円63.44㎡3LDK6階 / 20階建 西2020年95戸RC
2025/11/04プラウド勾当台公園
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅2分 4,480万円69.7万円64.32㎡2LDK8階 / 15階建 南2019年98戸RC
2025/07/22ライオンズ定禅寺グランフォート
仙台市青葉区春日町
勾当台公園駅9分 4,890万円67.2万円72.76㎡3LDK4階 / 15階建 南2018年54戸RC
2025/06/16プレミスト仙台西公園
仙台市青葉区立町
大町西公園駅6分 5,980万円81.1万円73.71㎡3LDK6階 / 15階建 南2022年92戸RC
2025/02/04レーベン上杉THELUSTEA
仙台市青葉区上杉五丁目
北四番丁駅7分 5,390万円84.1万円64.11㎡3LDK6階 / 11階建 南2023年50戸RC
2025/11/06パークホームズ仙台大町ザレジデンス
仙台市青葉区大町二丁目
大町西公園駅1分 8,010万円85.9万円93.23㎡1LDK7階 / 15階建 南2018年91戸RC
2023/12/26プラウドタワー仙台勾当台公園
仙台市青葉区錦町一丁目
勾当台公園駅6分 4,780万円66.9万円71.5㎡3LDK11階 / 20階建 南東2018年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で13.6%上昇、仙台市青葉区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は仙台市青葉区の平均と比較して16.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
71.4万円/㎡
前年比+13.6%
仙台市青葉区
76.5万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名ザ・レーベン上杉三丁目
所在地宮城県仙台市青葉区上杉三丁目
交通仙台市営南北線北四番丁駅徒歩10分
築年月2022年
階数10階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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