ザ・レーベン上杉三丁目

  • 宮城県仙台市青葉区上杉三丁目

  • 仙台市営南北線 / 北四番丁駅 徒歩10分

  • 2022年築 / 10階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
7,500万円
84.7万円/㎡
相場
7,420万円
83.8万円/㎡
5,409
6,750
8,090
9,430
AI査定結果
推定相場価格
7,420万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,750万円〜8,090万円
76.2万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年3月1日
ザ・レーベン上杉三丁目
7,500万円（84.7万円/㎡）/ 4階 / 88.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は85.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/247,500万円84.7万円4階 88.56㎡ 3LDK南
2026/01/178,000万円90.3万円4階 88.56㎡ 3LDK南
2025/12/236,800万円88.9万円6階 76.53㎡ 3LDK南
2025/10/285,280万円81.2万円7階 65㎡ 3LDK南
2025/10/176,700万円87.5万円6階 76.53㎡ 3LDK南
2025/08/295,400万円83.1万円7階 65㎡ 3LDK南
2025/08/025,550万円85.4万円7階 65㎡ 3LDK南
2025/06/025,600万円86.2万円7階 65㎡ 3LDK南
2025/05/305,700万円87.7万円7階 65㎡ 3LDK南
2025/05/115,750万円88.5万円7階 65㎡ 3LDK南
2025/04/135,800万円89.2万円7階 65㎡ 3LDK南
2025/04/045,090万円78.9万円7階 64.54㎡ 3LDK西
2025/02/245,880万円90.5万円7階 65㎡ 3LDK南
2024/11/086,980万円91.2万円6階 76.53㎡ 3LDK南
2024/09/275,250万円81.3万円7階 64.54㎡ 3LDK西
2024/07/065,380万円83.4万円7階 64.54㎡ 3LDK西
2024/05/175,480万円84.9万円7階 64.54㎡ 3LDK西
2024/05/176,180万円80.8万円6階 76.53㎡ 3LDK南
2024/02/195,390万円83.5万円7階 64.54㎡ 3LDK西
2024/02/196,280万円82.1万円9階 76.53㎡ 3LDK南
2023/07/306,780万円88.6万円9階 76.53㎡ 3LDK南
2023/07/295,490万円85.1万円7階 64.54㎡ 3LDK西
2023/06/195,580万円86.5万円7階 64.54㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は73.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
ザ・レーベン上杉三丁目
仙台市青葉区上杉三丁目
北四番丁駅10分 7,500万円84.7万円88.56㎡3LDK4階 / 10階建 南2022年53戸RC
2025/12/13ノブレス北仙台
仙台市青葉区通町二丁目
北仙台駅5分 5,580万円66.7万円83.62㎡3LDK10階 / 14階建 南2020年50戸RC
2026/02/08プレミスト広瀬町
仙台市青葉区広瀬町
北四番丁駅15分 5,300万円69.8万円75.89㎡3LDK4階 / 13階建 南2017年59戸RC
2026/03/01プラウドタワー仙台勾当台通
仙台市青葉区堤通雨宮町
北四番丁駅6分 5,690万円81.2万円70.05㎡3LDK6階 / 20階建 西2020年95戸RC
2024/02/19ザ・パークハウス仙台晩翠通
仙台市青葉区木町通一丁目
北四番丁駅8分 4,580万円63.5万円72.09㎡3LDK12階 / 15階建 南2017年56戸RC
2025/05/15プラウド勾当台公園
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅2分 5,280万円72.2万円73.09㎡3LDK14階 / 15階建 南2019年98戸RC
2025/07/22ライオンズ定禅寺グランフォート
仙台市青葉区春日町
勾当台公園駅9分 4,890万円67.2万円72.76㎡3LDK4階 / 15階建 南2018年54戸RC
2025/06/16プレミスト仙台西公園
仙台市青葉区立町
大町西公園駅6分 5,980万円81.1万円73.71㎡3LDK6階 / 15階建 南2022年92戸RC
2024/11/12レーベン上杉THELUSTEA
仙台市青葉区上杉五丁目
北四番丁駅7分 5,580万円74.2万円75.18㎡3LDK4階 / 11階建 南2023年50戸RC
2025/12/07レーベン北六番丁AUTHORS
仙台市青葉区梅田町
北四番丁駅15分 4,980万円65.4万円76.09㎡3LDK3階 / 12階建 南2017年32戸RC
2025/11/06パークホームズ仙台大町ザレジデンス
仙台市青葉区大町二丁目
大町西公園駅1分 8,010万円85.9万円93.23㎡1LDK7階 / 15階建 南2018年91戸RC
2024/04/22プラウド上杉三丁目
仙台市青葉区上杉三丁目
北四番丁駅9分 4,680万円65.4万円71.56㎡3LDK2階 / 9階建 南2019年36戸RC
2026/02/24プラウドタワー仙台勾当台公園
仙台市青葉区錦町一丁目
勾当台公園駅6分 5,280万円73.8万円71.5㎡3LDK8階 / 20階建 南2018年75戸RC
2026/02/28ザ・エクセレントシティ本町勾当台公園
仙台市青葉区本町三丁目
勾当台公園駅5分 5,980万円82.0万円72.91㎡3LDK14階 / 14階建 東2017年65戸RC
2026/01/09グローリオコンフォート青葉通一番町
仙台市青葉区国分町一丁目
青葉通一番町駅7分 5,200万円73.4万円70.8㎡3LDK8階 / 15階建 南2021年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で2.2%下落、仙台市青葉区では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は仙台市青葉区の平均と比較して9.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
73.4万円/㎡
前年比-2.2%
仙台市青葉区
77.6万円/㎡
前年比-3.3%
宮城県
仙台市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・レーベン上杉三丁目
所在地宮城県仙台市青葉区上杉三丁目
交通仙台市営南北線北四番丁駅徒歩10分
築年月2022年
階数10階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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